建嘉信集团
郑州2026.09.03
二七区 · 大学南路 8 号住宅
拍下价91.3万
起拍 69.2 万 · 201 次出价 · 1968 人次围观
深耕房地产综合运营，
用科技重塑房产交易。
建嘉信集团自 2024 年 3 月创立以来，始终深耕房地产领域的综合运营与管理，核心业务涵盖房地产项目运营、招商推广及销售代理，已构建起覆盖全产业链的一站式服务体系。
公司秉持多元化与创新化的发展理念，整合「传统业务根基」与「互联网科技赋能」的双轨模式，实现线上线下资源的高效融合与协同发展。凭借前瞻的战略布局与精益化管理，经营效益与业务规模持续增长。
未来，我们将继续以科技为驱动、以品质为基石，致力于打造不动产生态服务领域的标杆品牌，为客户、合作伙伴与社会创造持续价值。
企业文化
让天下没有难卖的房子
使命与愿景
用科技和专业服务，重塑安全、高效、省心的房产交易体验
核心价值观
客户为本、专业精进、透明可信、科技驱动、敬畏交易
1.1
发展历程与业务规划
2024 — 2027- 2024
深耕房产服务
- 持续开展住宅及商业项目合作
- 拓展阿里资产房产业务
- 完善线上展示与交易服务
- 2025
拓展资产变现
- 推进房源线上推广
- 开展快速变现服务
- 完善咨询与交易跟进流程
- 2026
布局房产特拍
- 新增特价起拍与平台推荐
- 汇集意向买家，组织公开竞价
- 加强房源运营与成交衔接
- 2027规划
轻资产特拍布局
- 以平台运营与专业服务为核心
- 推进房源协作与服务标准化
- 逐步拓展区域合作网络
部分合作项目
- 崇明大城小院
- 青浦波洛克公馆
- 松江恒大御景
- 萧山开元广场
- 萧山同进韵动城
阿里资产，
阿里巴巴旗下的在线竞价业务平台。
阿里资产于 2012 年上线，是全球最大的在线竞价平台，同上千家商业机构、政府机构、金融机构开展合作，旗下涵盖资产竞价、高端消费品竞价、收藏品竞价等。
截至 2021 年，平台每日服务活跃会员数超过 500 万，对接淘宝平台上亿的流量入口。
阿里资产 · z.taobao.com
2.1
他们都入驻了阿里资产
排名不分先后3500+法院
3800+金融机构
20000+企业
30+相关行业
300+覆盖城市
2.2
先进的科技技术，完整的生态服务，规模化的投资数据
-
01
完善的生态服务
为交易提供全链路服务
35000+合作机构- 商业机构20000+
- 专业服务机构5000+
- 金融机构3800+
- 法院3500+
- 政府机构2500+
-
02
多场景智能交易
先进科技最大化保障投资者利益
200万/秒云系统集群支持的用户访问10万次/秒万级并发处理能力独创自动延时系统，降低全球网络环境差异。
-
03
超 10 年运营的规模化数据
数字化、智能化定位投资需求及价格
- 大数据智能定价，助力投资快速决策
- AI 精准投资匹配
2.3
增值服务：多样化解决方案，全方位商业赋能
精准获客
阿里资产通过专业的算法模型、全面的专业服务为机构匹配潜在客户，提升营销效率和转化率，实现精准获客。
专业算法模型海量用户智能匹配多渠道触达→ 促成交，提升溢价率
重庆喜来登酒店
利用直播进行数字化营销
15万人直播观看人数泛海控股股票
累计成交金额 6.143 亿元，溢价金额 1055 万元
6.143亿累计成交金额农行南昌分行商业用房
成交金额 4593.54 万元，溢价金额 636 万元
4593.54万成交金额
2.4
官方合作入驻机构 —— 建嘉信集团
在阿里资产官网，
可以查到建嘉信。
上海建嘉信企业服务有限公司是阿里资产官方合作入驻机构，在阿里资产官网「资产交易 · 其他商业机构」中可以直接查询到。
您的房子通过官方渠道上架、由官方平台撮合与资金监管。
阿里资产 · 官方合作入驻机构
阿里资产 · 其他商业机构
2.5
阿里商业竞价与阿里司法拍卖
| 阿里商业竞价建嘉信为房东提供的服务 | 阿里司法拍卖 | |
|---|---|---|
| 性质 | 商业机构或个人自主委托交易的线上竞价平台。 | 法院强制执行资产处置的官方线上平台。 |
| 标的物 | 可以是二手房、艺术品、二手设备等任何合法商品。 | 主要是房产、车辆、股权等被查封、扣押的资产。 |
| 特点 | 自由、灵活、高效，是传统中介业务的线上升级模式。 | 权威、公开、透明，具有法律强制性。买受人获得的是《法院裁定书》。 |
从「砍价销售」
到「公开竞价」。
传统中介依赖人工与地域圈子，服务覆盖周围三公里；阿里商业竞价把房子推到全国乃至全球的买家面前，由公开出价决定成交价。
传统中介模式
砍价销售
覆盖范围：周围三公里
- 01
信息不透明与不对称
看不到出价和意愿，高度依赖中介提供的信息，价格发现模糊，效率低下；依赖人工，需要反复约时间、见面沟通，周期冗长。
- 02
匹配速度慢
中介的资源和客户网络受地域和圈子限制，寻找匹配的买卖方可能耗费数月甚至数年，尤其对于非标或冷门资产；中介能力影响大。
- 03
地域限制与服务覆盖狭窄
本地化运营下客群有限：大多数中介深耕特定区域，对异地或全国性买家的触达能力很弱，限制了优质资产的曝光范围和潜在买家的发掘。
- 04
客群有限
主要服务于能直接接触到的本地或特定圈层客户，难以触达长尾需求或特定兴趣买家。
- 05
佣金驱动
为尽快成交，压低卖家预期价格，或劝说买家接受不理想条件，双方代理风险更大。
阿里商业竞价
竞价销售
覆盖范围：全国乃至全球
- 01
公开竞价机制
价高者得，减少暗箱操作，大大降低了传统中介「低买高卖」或操纵价格的可能性；信息随时可查，不受营业时间限制。
- 02
显著降低交易成本
成本结构透明：费用在交易前清晰公示，无隐藏费用，降低了被「中间商赚差价」的程度。
- 03
突破地域限制，全国买家池
借助互联网平台，任何有网络的地方都能参与竞价，将本地资产一键推向全国海量潜在买家。
- 04
标准化在线流程
从信息展示、在线咨询、保证金支付、线上竞价、尾款支付到后续流程指引，大部分环节都可在平台高效完成，无需反复线下跑动。
- 05
快速撮合与成交
公开竞价模式能迅速汇聚意向买家，竞价周期显著缩短，资产周转速度加快。
3.1
我们的优势
四条渠道同时推广- 01
全域自媒体矩阵
- 覆盖广度
- 多平台账号体系（网媒 / 自媒体 / 短视频 / 论坛）
- 内容协同
- 统一策略下差异化内容分发
- 生态闭环
- 图文 / 短视频 / 直播多形态触达目标人群
- 02
KOL 资源深度绑定
5000万+单项目最高触达粉丝基数- 垂直领域大 V
- 30+ 行业头部达人战略合作
- 信任经济转化
- 通过深度种草提升用户购买意向
- 流量裂变能力
- 单项目最高触达 5000 万+ 粉丝基数
- 03
权威新闻平台赋能
< 2 小时热点事件响应速度- 媒体背书
- 主流门户网站（腾讯 / 网易 / 澎湃 / 阿里）深度合作
- 舆情高地
- 热点事件响应速度 < 2 小时
- 公信力强化
- 第三方报道提升品牌可信度
- 04
广告投放
- 数据银行
- 基于消费行为的人群定向投放
- 全域营销
- 覆盖淘宝 / 天猫 / 优酷 / 饿了么多场景
- 智能投放
- DSP + OCPX 技术实现 ROI 动态优化
3.2
专业团队
四个部门分工协作战略发展部
- 精准的市场洞察力
- 前瞻性的投资眼光
- 强大的资源整合能力
- 清晰的发展蓝图
销售部
- 负责市场推广、销售策略制定、接待、销售谈判及签约
- 创新的营销策略
- 专业的销售团队
- 成功的销售业绩
运营部
- 以客户为中心的服务理念
- 卓越的物业服务体验
- 高效的投诉处理机制
- 活跃的业主社群
法务与合规部
- 严谨的风险控制体系
- 专业的合同保障
- 对政策法规的深刻理解与遵守
这些房子，
都在阿里资产上成交了。
郑州、昆明、三亚、开封，房子在哪里都能卖给全国的买家。截图均来自阿里资产平台已结束的竞价页面，报名、出价、围观人次都是平台公开数据。
昆明2026.09.04
未名城 · 125.04㎡ 四室二厅
拍下价71.5万
5 人报名 · 59 次出价 · 2673 人次围观
三亚2026.08.21
金地水木海棠 · 105.85㎡ 小洋房
拍下价200.3万
9 人报名 · 42 次出价 · 9141 人次围观
开封2026.08.24
清水湾 · 145.47㎡ 精装复式
成交价54.8万
3 人报名 · 76 次出价 · 5105 人次围观
数据截取自阿里资产平台已结束标的页面。价格为平台显示的拍下价 / 成交价，四舍五入至万元。
公开透明，
快速成交。
从提供资料到拿到房款，八个步骤全程有人跟进。您只需在关键节点签字确认。
- 委托阶段01
提供房产资料
提交产证等房产基础资料，我们进行竞调，确保房产真实、权属清晰。
- 委托阶段02
签订委托协议
明确服务内容、起拍方式与时间节点，签约后进入快速销售流程。
- 委托阶段03
公示上架
房源上架阿里资产官网后台，在平台公开公示。
- 委托阶段04
全域流量推广
千问 AI、多媒体、大 V 深度宣传，覆盖面广，把意向买家聚集到竞价页面。
- 成交阶段05
指定日期线上竞价成交
开卖日期开始竞价，出价全程公开，价高者得。
- 成交阶段06
买方线上付款
买方款项托管于阿里官方资金监管账户，卖方无需担心收款风险。
- 成交阶段07
卖方过户产权
双方办理过户，建嘉信协助准备材料、跟进流程。
- 成交阶段08
平台自动打款
交易成功后，平台自动打款至卖方实名制账户。
想知道您的房子在阿里资产上能卖多少？
留下房子所在城市与大致情况，顾问免费评估，不收取任何前期费用。
常见问题
卖房前，
卖房前，
房东最关心这些。
不是。法拍是法院强制执行的资产处置，标的物是被查封、扣押的资产；阿里商业竞价是房东自主委托的线上竞价交易，标的是您名下正常可售的房子，本质是传统中介业务的线上升级。建嘉信为房东提供的是商业竞价服务。
价格由公开竞价决定，价高者得。起拍方式在委托协议中约定并在平台公示；所有出价实时可查，没有人能在中间压价或操纵价格。公开竞价汇聚的是全国买家，而不只是周边三公里的客户。
买方款项托管于阿里官方资金监管账户，不经过任何中介或个人。双方完成过户、交易成功后，平台自动打款至卖方实名制账户。
一般情况下，签约后约 3 天安排摄影师上门拍摄（含外景与户型细节），约第 7 天上架阿里资产，推广预热后在约定日期线上竞价；竞价成交后买方补齐尾款、双方办理过户。具体节奏根据房子情况与排期确定，签约时写入协议。
阿里资产对接淘宝平台上亿的流量入口，截至 2021 年平台日活跃会员超过 500 万。房源会优先匹配本地有需求的买家，同时推向全网跨城匹配；我们还通过自媒体矩阵、KOL、新闻平台与广告投放扩大曝光。覆盖范围是全国乃至全球。
前期只需提供产证等房产基础资料，由我们完成竞调、拍摄、文案、上架与推广。竞价、付款在线上完成；过户环节我们协助准备材料并全程跟进，您只需在关键节点到场签字。